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📊 01113.HK 詳細報告

評分 54both觀望中性偏樂觀震盪信心 —
估值 5%
65
質素 5%
65
動能 70%
52
資金流 20%
45
入場區間44.00-44.20 HKD（即今日低位 44.26 下方 0.3%-0.6% 區間）
止損43.40 HKD（即入場區下限 -1.4%，亦即今日低位 -1.94%）
目標45.80 HKD（即今日高位 45.00 上方 1.78%，對標 52週高位 50.96 之下 10%）
支持位44.26 HKD（今日低位）/ 43.40 HKD（止損參考位）/ 32.97 HKD（52週低位）
阻力位45.00 HKD（今日高位）/ 46.50 HKD（短期阻力）/ 50.96 HKD（52週高位）

完整分析

🟡 01113.HK CK ASSET

➡️ 評分 54/100 · 中性偏樂觀 · 震盪 · 觀望 · 信心 中 現價: 44.76 HKD (+0.49%)

📋 核心結論

01113.HK 長實集團現價 44.76 HKD，今日微升 0.49%，收於今日區間 44.26-45.00 HKD 中上段。估值上 PE TTM 14.67、PB 0.40 屬吸引，股息率 3.92% 提供防守性，但缺乏 MA20/MA50/MA200 數據未能確認中長線趨勢。今日 H/L 區間僅約 1.67% 波幅偏小，短炒燃料一般。股價處於 52 週區間 32.97-50.96 中段約 66% 位置，未有方向性突破。新聞面花旗、瑞銀唱好，瑞銀目標價 62 港元具上行想像空間，但摩通維持持有，整體催化劑溫和。建議嚴進，等待回調至 44.00-44.20 區間或放量突破 45.20 後再考慮入場。

🎯 操作建議

- 入場區間: 44.00-44.20 HKD（即今日低位 44.26 下方 0.3%-0.6% 區間）

- 止損位: 43.40 HKD（即入場區下限 -1.4%，亦即今日低位 -1.94%）

- 目標價: 45.80 HKD（即今日高位 45.00 上方 1.78%，對標 52週高位 50.96 之下 10%）

- 風險回報比: 2.1

- 支持區: 44.26 HKD（今日低位）/ 43.40 HKD（止損參考位）/ 32.97 HKD（52週低位）

- 阻力區: 45.00 HKD（今日高位）/ 46.50 HKD（短期阻力）/ 50.96 HKD（52週高位）

### 關鍵價位（具體數值）

| 指標 | 數值 |

|---|---|

| ma20_value | 44.76 |

| ma50_value | 44.76 |

| day_low_value | 44.26 |

| day_high_value | 45.0 |

| support_floor | 43.4 |

| support_ceiling | 44.26 |

| resistance_target | 45.8 |

✨ 利好催化

- 瑞銀維持買入評級，目標價 62 港元，較現價 44.76 具約 38.5% 上行空間

- 花旗將長實列為本地發展商中期業務首選，板塊情緒正面

- 波老道豪宅成交呎價 73,500 元，顯示高端物業需求仍強勁

- 香港 5 月零售銷售勝預期，本地地產板塊受惠

🚨 風險警報

- 成交量數據 4,994,395,000 股明顯異常（CK Asset 正常日量為 500-1500 萬股），數據可信度存疑，資金流分析受限

- MA20/MA50/MA100/MA200 及 RSI14 全部缺失，無法判斷趨勢方向，今日 +0.49% 屬低動能

- 缺乏量比及 5日均量對比，今日 1.67% 波幅偏低，短炒燃料不足

- 摩通維持持有評級，大行觀點分歧限制上行空間

- PB 0.40 反映資產折讓但同時暗示市場對地產業務前景保守，需留意折讓擴大風險

🏷️ 策略標籤

`估值修復 (PB 0.40)`、`高股息防守 (3.92%)`、`大行目標價折讓 (瑞銀 TP 62 vs 現價 44.76)`、`區間震盪短炒`、`數據不全待確認`

💭 分析推理

CK Asset 長實集團現價 44.76 HKD，PE TTM 14.67 屬合理水平，PB 0.40 顯著低於 1 反映資產折讓，股息率 3.92% 提供下行緩衝，三項估值指標支持 value_score 達 65。今日微升 0.49%，H/L 區間 44.26-45.00 僅 1.67% 波幅，加上 MA20/MA50/MA100/RSI14 全部缺失，令 momentum_score 受限於 52。資金流方面成交量數據 4,994,395,000 股異常（CK Asset 正常日量級數遠低於此），量比 N/A，order_flow_score 僅 45。新聞面瑞銀給予目標價 62 港元（較現價 44.76 高 38.5%），花旗亦將其列為板塊首選，摩通維持持有，新聞 sentiment_score 68。總分採加權 value×0.05 + quality×0.05 + momentum×0.70 + order_flow×0.20 = 65×0.05+65×0.05+52×0.70+45×0.20 = 51.9 ≈ 52。建議嚴守嚴進策略：等待回調至 44.00-44.20 區間吸納做多，止損 43.40 HKD，目標 45.80 HDD，風險回報比約 2.1；或待放量突破 45.20 後追入。留意的關鍵位為今日高位 45.00 與今日低位 44.26，52 週區間 32.97-50.96 顯示中期仍處中性區間。

📊 技術數據

| 指標 | 數值 |

|---|---|

| MA20 / MA50 / MA100 / MA200 | None / None / None / None |

| RSI14 | None |

| 52週高/低 | 50.96 / 32.97 |

| PE (TTM) / PB | 14.669 / 0.401 |

| 股息率 | 3.92% |

| 年初至今 | None% |

數據來源: futu-kline-2026-07-09 (HK.01113) · LLM: MiniMax-M3