📊 00823.HK 詳細報告
完整分析
🟡 00823.HK 领展房产基金
📉 評分 39/100 · 中性 · 震盪 · 觀望 · 信心 低 現價: 38.78 HKD (+0.73%)📋 核心結論
領展(00823.HK)2026/07/16收報38.78港元，升0.73%。今日H/L區間38.54-38.98，幅度僅1.13%，波幅偏低、短炒燃料不足。PE TTM 1.14因REIT折舊特性嚴重偏低，PB 1007.01數據明顯異常（疑市值欄位誤植），MA20/MA50/MA100/MA200及RSI全部缺失，技術判斷受限。現價距52週高位42.51 -8.8%、距52週低位32.85 +18.0%，處於52週區間中位。量比0.00×異常（疑數據缺失）。綜合短炒條件（波幅<3%、量縮、無明確趨勢），日內交易性偏低，建議觀望38.00-39.30區間，待方向確認再入場。
🎯 操作建議
- 入場區間: 38.20-38.60
- 止損位: 37.85
- 目標價: 39.30 (今日高位延伸)
- 風險回報比: 1.9
- 支持區: 38.20-38.60 (今日低位 38.54 下方緩衝區)
- 阻力區: 38.98 (今日高位) / 39.30-39.50 (心理關口)
### 關鍵價位（具體數值）
| 指標 | 數值 |
|---|---|
| ma20_value | None |
| ma50_value | None |
| day_low_value | 38.54 |
| day_high_value | 38.98 |
| support_floor | 38.2 |
| support_ceiling | 38.6 |
| resistance_target | 39.3 |
✨ 利好催化
- 7月10日公司斥資2406.93萬港元回購64.31萬個基金單位（技術性正面催化）
- 截至2026年3月31日止財政年度末期分派之分派再投資計劃公佈（被動增持動力）
🚨 風險警報
- 世紀建業(00079)沽售18萬個基金單位，形成上方供應壓力
- PB 1007.01及量比0.00×數據異常，技術面判斷受限；MA20/MA50/MA100/MA200/RSI全部缺失，趨勢確認困難
🏷️ 策略標籤
`REIT板塊`、`區間震盪`、`數據受限觀望`、`短炒燃料不足`
💭 分析推理
領展2026/07/16收38.78元(+0.73%)，今日波幅僅38.54-38.98(1.13%)，未達3%高波幅門檻，日內動能與短炒燃料皆不足。量比0.00×明顯異常（疑5日均量數據缺失），無法確認今日資金參與度。MA20/MA50/MA100/MA200及RSI14全部N/A，趨勢判斷困難。從可獲得數據看，現價38.78距52週高位42.51-8.8%、距52週低位32.85+18.0%，處於52週區間中位。PE TTM 1.14偏低是REIT折舊特性所致，估值參考性受限；PB 1007.01數據異常。綜合短炒條件（波幅1.13%<3%、量縮、無明確趨勢），日內交易性偏低。如勉強參與，建議於38.20-38.60低吸做多，止損37.85（-1.6%風險），目標39.30（+1.8%回報），風險回報比約1.9倍；4 PM HKT前必須平倉，不持倉過夜。
📊 技術數據
| 指標 | 數值 |
|---|---|
| MA20 / MA50 / MA100 / MA200 | None / None / None / None |
| RSI14 | None |
| 52週高/低 | 42.514 / 32.853 |
| PE (TTM) / PB | 1.14 / 1007.0102 |
| 股息率 | None% |
| 年初至今 | None% |
數據來源: tencent · LLM: MiniMax-M3最後更新: 2026-07-17 08:56 HKT