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完整分析

🟢 01109.HK 华润置地

📋 核心結論

華潤置地（01109.HK）現價 34.62 HKD，今日（2026/07/16）升 2.91%，收於全日高位附近，日內區間 33.80-35.06，幅度 3.64% 屬高波幅，短炒燃料充足。PE TTM 僅 3.75 倍，估值極低；PB 數據 2468.73 屬異常值（疑與市值欄位混淆），不可信。里昂將其列為內房首選股，加上上半年銷售約 1165 億元，催化正面。但 MA20/50/100/200 全部缺失，量比 0.00×（數據缺失），缺乏技術及資金確認。建議等回調至 33.80-34.10 區間分批吸納做多博 35.50 目標，止蝕 33.50。

🎯 操作建議

- 入場區間: 34.00-34.20

- 止損位: 33.50

- 目標價: 35.50 (今日高位之上 / 52週高位 38.77 之下 8.4%)

- 風險回報比: 2.3

- 支持區: 33.50-33.80 (今日低位 33.80 為即時支持；52週低位 25.59 為長線支持)

- 阻力區: 35.06 (今日高位) / 38.77 (52週高位)

### 關鍵價位（具體數值）

| 指標 | 數值 |

|---|---|

| ma20_value | None |

| ma50_value | None |

| day_low_value | 33.8 |

| day_high_value | 35.06 |

| support_floor | 33.5 |

| support_ceiling | 33.8 |

| resistance_target | 35.5 |

✨ 利好催化

- 里昂將華潤置地列入內房首選股，與中國金茂、越秀地產並列

- 內地一線城市房價回穩，板塊估值修復

- 上半年合同銷售約 1165 億，經常性收入達 264.7 億，業績穩健

- 新增 16 宗地塊權益對 325 億，土儲補充充足

🚨 風險警報

- MA20/50/100/200 全部缺失，技術面缺乏趨勢確認

- 量比數據為 0.00×（異常值），未能確認資金流入真實性

- PB 2468.73 為數據異常（疑市值欄位誤植），估值參考度受限

- 內房板塊政策及銷售復甦速度仍存不確定性

- 已轉讓 6.5 億購物中心項目，反映非核心資產處置壓力

🏷️ 策略標籤

`高波幅日內 (H/L 3.64%)`、`PE 極低估值修復`、`大行首選股催化`、`技術指標缺失宜輕倉`

💭 分析推理

今日（2026/07/16）華潤置地現價 34.62，較昨收 33.64 升 2.91%，收於日內高位 35.06 附近，顯示買盤主導。H/L 區間 33.80-35.06 幅度 3.64%，達高波幅門檻，為日內交易提供燃料。估值端 PE TTM 3.75 極具吸引力，遠低於行業平均；惟 PB 欄位顯示 2468.73 為明顯異常值（與市值欄位數值完全一致，疑數據源錯置），估值可信度打折。新聞端里昂首選股 + 一線城市房價回穩為正面催化，上半年銷售 1165 億確認基本面韌性。然而 MA20/50/100/200 全部 N/A，缺乏多空排列判斷；量比 0.00× 為缺失值，無法確認今日升勢獲資金支持。綜合：momentum × 0.70 = 45.5、order_flow × 0.20 = 8.0、value × 0.05 = 3.75、quality × 0.05 = 3.5，總分 60.75 ≈ 61 分。建議等回調至 33.80-34.10（即今日低位附近）分批做多，止蝕 33.50，博 35.50，風險回報比約 2.3。需於 16:00 HKT 前平倉。

📊 技術數據

| 指標 | 數值 |

|---|---|

| MA20 / MA50 / MA100 / MA200 | None / None / None / None |

| RSI14 | None |

| 52週高/低 | 38.77 / 25.59 |

| PE (TTM) / PB | 3.75 / 2468.7313 |

| 股息率 | None% |

| 年初至今 | None% |

最後更新: 2026-07-17 08:56 HKT